Équipe Charpentier – RE/MAX

Être propriétaire implique certainement plusieurs responsabilités financières. Par contre, voici quelques chiffres qui pourraient vous convraincre d’accéder à la propriéte le plus rapidement possible.

Prenons par exemple le montant moyen d’un loyer à Montréal de $650. Multipliez-le par 12 mois. Votre loyer annuel pour avoir un toit sur la tête est de $7,800. Cet argent ne vous reviendra jamais !

Prenons maintenant une maison au prix moyen de $225,000 avec 5% de comptant à 3% d’intérêts plus, disons, $2,500 de taxes annuelles. Votre loyer sera d’environ $1,250 par mois.

Par contre, étant donné que vous payez une hypothèque, vous aurez remboursé environ $5,850. C’est comme si vous auriez eu un loyer de $750 par mois et que vous auriez économisé $500 par mois.

Vous comprenez donc que la différence entre un loyer et une maison n’est pas très grande.

Aussi, la partie du capital augmente avec le temps. Autrement dit, vous economisez toujours davantage à mesure que les années passent.

Je n’ai même pas parlé de plus-value. Et, imaginez ensuite que vous investissez et que c’est quelqu’un d’autre que vous qui paye votre hypothèque !

Voici quelques bloopers que ma chambre d’immeuble a montés sur vidéo. Il n’y a personne de parfait…

Je suis persuadé que l’année 2010 sera en immobilier une autre année bien remplie. Aucun facteur, selon moi ne me laisse présager une baisse quelconque.  Dans un article récent de Canoë, rien ne laisse penser que les taux d’intérêts remonteront  et le dollar canadien devrait évoluer dans le conditions que l’on connait actuellement.

Je crois que les prix devront invraisemblablement augmenter. C’est donc encore le temps d’acheter… et de vendre.

D’un autre côté, l’économie mondiale semble sortir tranquillement de la récession. Notre pétrôle devrait continuer d’augmenter et le secteur de l’automobile devrait revoir une certaine rentabilité en 2010.

Que de bonnes nouvelles. Je tiens, par contre, à compatir avec tous ceux qui ont perdu leur emploi en 2009. Je souhaite donc à tous une très belle année 2010.

Je ne sais pas si vous êtes comme moi, mais lorsque Noël approche, je me rappelle les soirées d’hiver lorsque j’étais petit. Les vacances d’école. Le temps en famille. Et les cadeaux !

En ce temps des Fêtes je veux personnellement remercier tous mes clients qui m’ont fait confiance durant toute l’année. Je veux également remercier tous mes partenaires et agents qui ont fait de cette année un franc succès.

Merci !

Ce matin, je suis au centre-ville. Je prends le temps de contempler la grandeur de notre ville. Cela m’a toujours fasciné de voir comment l’immobilier est au coeur de nos vies. Souvent on ne s’en rend pas assez compte.

Pensez-y quelques instants. Quand vous vous levez le matin, que vous soyez locataire ou propriétaire, vous avez un toit sur la tête.

La route que vous prenez, c’est encore là de l’immobilier qui appartient au gouvernement. Oh ! Attendez ! Et le café chez Tim Hortons…

L’immobilier est VRAIMENT au coeur de nos vies. C’est fascinant !

Il y a de belles journée où j’apprécie vraiment mon métier. Prenons par exemple une journée comme aujourd’hui.

Je commence ma journée en visitant quelques maisons dans le coin de St-Jérôme. J’aime beaucoup visiter dans le Nord. Le rythme y est vraiment différent. Je me sens comme en vacances quand j’y vais.

Sur l’heure du midi, je vais aller au bureau. Prospecter et faire quelques suivi. Pour ensuite repartir mon après-midi rempli de 4 visites avec 3 clients différents.

J’aime les fins de semaine, premièrement car il fait jour. C’est quand même plus intéressant pour visiter… Aussi, je passe en général toute ma journée sur la route. Contrairement à la semaine où c’est davantage du bureau : prospection et paperasse… rien de trop stimulant !

Oups ! Que vois-je à présent ? Un peu de neige… Cela embellie encore plus ma journée déjà bien amorcée.

Moins de deux semaines avant Noël. L’hiver est apparu d’un seul coup, comme pour nous dire : “C’est peut-être le temps de faire vos achats, de vous arrêter et de penser à qu’est-ce qui ferait plaisir à votre prochain.”

J’ai remarqué qu’il y a toujours un élan de générosité entourant les fêtes. Une atmosphère de réunion et de joie remplie nos maisons.

Le Canada est un beau pays. Nous avons beaucoup de richesses. Par contre, malgré cette belle prospérité, certains restent seuls et dans la misère.

J’essayerai personnellement de bénir quelqu’un qui est seul pour Noël cette année. Un petit geste qui ne coûte rien, mais donnera beaucoup…

J’aimerais, par cet article, encourager les gens à ouvrir leur coeur. La guignolée, c’est merveilleux. Mais je pense que partager un peu de notre temps si précieux est mieux.

Les agents immobiliers ont vendu au mois de novembre 2009 3,411 maisons. En 1 mois ! En plus, c’est un autre record ! de 51% par rapport à 2008… et de 4% par rapport à 2007 – qui était l’année record.

Un petit video avec ça…

Il y a des jours comme ça, où tout rentre parfaitement dans notre grille horaire. Aujourd’hui était une de ces journées. Tel un militaire, je commence toujours ma journée par une heure de prospection. Quelques retours d’appel plus tard et un peu de paperasse, l’heure du midi sonne.

En après-midi, j’ai finalement réussi à mettre à jour tous mes vieux dossiers pour les archiver. L’après-midi tire donc à sa fin que je m’en vais chercher mes deux trésors à la garderie.

J’ai toujours trouvé mon souper important pour faire une pause. C’est comme une période où le temps s’arrête. Je contemple mes enfants. Je profite du temps présent.

À l’heure actuelle, ma journée est terminée. Je viens de faire ma dernière visite d’un magnifique condo mezzanine avec terasse, garage à Laval. Les propriétaires actuels l’ont entièrement rénové. Un bijou de condo.

À demain !

C’est incroyable comment les journées passent vite. Une heure de prospection ce matin. Une réunion corporative. Un peu de paperasse. Un peu de retour d’appels.

Hop ! On se met derrière le volant. On court faire une commission. On met de l’essence. Saute dans l’auto et prend la route pour une visite. St-Colomban me voici !

Pendant le chemin du retour, je me questionne. La vie est faite pour être vécu. Avons-nous, au travers de tout cet achalandage, le temps de la voir passer ?