Équipe Charpentier – RE/MAX

52,042 transactions immobilières ont été réalisées au mois d’avil 2010. Ceci correspond à une augmentation de 20% par rapport à avril 2009 et c’est presque un nouveau record qui a été établi en 2007 avec 52,487 transaction. On était pas loin !

C’est la Colombie-Britannique et l’Ontario qui ont grandement participé à cette statistique. Le Québec, pour sa part à eu 12% d’augmentation.

Téléchargez ici le rapport.

Cette entrevue avec M. Michael Applebaum nous informe des différentes mesures ajoutées au programme d’accession à la propriété. Avis à tout ceux qui cherchent actuellement à Montréal. Mise en garde : il faudra faire une recherche plus approfondie des différents programmes. Car qui dit programme, dit restrictions…

P.S. – Je me suis permis d’exprimer mon opinion face à un autre commentaire… Votre indulgence SVP !

Acheter un immeuble à revenus n’est pas une simple affaire. Plusieurs facteurs sont à considérer. Entre autre, la première chose bien souvent qui va motiver un investisseur à considérer un immeuble à revenus est sa rentabilité. On peut toujours se fier au MRB – comme expliqué dans un article précédent – mais il arrive un moment où on désire faire des calculs plus complets et plus précis.

Voici une feuille à télécharger qui vous aidera à faire ces calculs.

Votre revenus se divisera en plusieurs parties :

1) Revenus Bruts;

2) Revenus Effectifs;

3) Revenus Nets;

4) Revenus ou perte généré(s)(es).

Cette analyse vous permettra de faire les grandes lignes pour être en mesure de prendre un décision.

Lors de ma pratique professionnelle, j’ai souvent l’occasion d’expliquer la relation entre l’évaluation municipale versus la valeur marchande.

La première chose qu’il faut comprendre est la raison d’être de l’évaluation municipale. Le rôle foncier d’une ville sert principalement pour des raisons de taxes. Autrement dit, plus l’évaluation foncière de votre propriété est haute, plus les taxes le seront aussi. Read more…

La base même du réseau MLS dont la puissance de vente est si reconnu. La collaboration entre agents immobilier, c’est la loi. C’est donc ce qui justifie pourquoi le fameux MLS réussit !

Vraiment ?!

Et pourquoi ?

Après toutes les stratégies acheteur que j’ai en place… L’énorme réseau  MLS à votre disposition… Tout le savoir-faire de professionnels compétents…

OK… Avec tous les sites immobilier qui permettent au grand public de faire ses propres recherches, il est facile de trouver une propriété sans avoir besoin d’un agent. Vrai.

Alors pourquoi faire affaire avec un professionnel de l’immobilier pour trouver une propriété? En plus, il y a déjà un agent qui vend la maison qui nous intéresse…
Read more…

À curiosité oblige! Tout le monde est moindrement curieux.

Surtout quand il s’agit de se faire aider d’un profesionnel. On veut le connaitre, cet agent qui va visiter avec nous!

Eh bien! fini l’attente! J’ai commencé ma carrière dans l’immobilier à 18 ans dans l’etat de Floride en 2001.

Wow! Ça passe vite le temps. Bientôt 8 ans à vous servir et ma passion pour les gens et l’immobilier n’a pas diminuer.

J’ai souvent l’occasion dans ma profession de rencontrer un client qui me pose des questions au niveau du principe de collaboration entre agents immobilier. Nous avons au Québec une loi sur le courtage immobilier qui protège assez bien les consommateurs – propriétaires et acheteurs – pour éviter qu’une ou l’autre des parties ne soit lésée dans le processus d’achat. Read more…