Équipe Charpentier – RE/MAX

52,042 transactions immobilières ont été réalisées au mois d’avil 2010. Ceci correspond à une augmentation de 20% par rapport à avril 2009 et c’est presque un nouveau record qui a été établi en 2007 avec 52,487 transaction. On était pas loin !

C’est la Colombie-Britannique et l’Ontario qui ont grandement participé à cette statistique. Le Québec, pour sa part à eu 12% d’augmentation.

Téléchargez ici le rapport.

Cette entrevue avec M. Michael Applebaum nous informe des différentes mesures ajoutées au programme d’accession à la propriété. Avis à tout ceux qui cherchent actuellement à Montréal. Mise en garde : il faudra faire une recherche plus approfondie des différents programmes. Car qui dit programme, dit restrictions…

P.S. – Je me suis permis d’exprimer mon opinion face à un autre commentaire… Votre indulgence SVP !

Acheter un immeuble à revenus n’est pas une simple affaire. Plusieurs facteurs sont à considérer. Entre autre, la première chose bien souvent qui va motiver un investisseur à considérer un immeuble à revenus est sa rentabilité. On peut toujours se fier au MRB – comme expliqué dans un article précédent – mais il arrive un moment où on désire faire des calculs plus complets et plus précis.

Voici une feuille à télécharger qui vous aidera à faire ces calculs.

Votre revenus se divisera en plusieurs parties :

1) Revenus Bruts;

2) Revenus Effectifs;

3) Revenus Nets;

4) Revenus ou perte généré(s)(es).

Cette analyse vous permettra de faire les grandes lignes pour être en mesure de prendre un décision.

Voici en résumé les mesures contenues pour l’immobilier dans le budget fédéral.

• Le crédit d’impôt pour les premiers acheteurs est maintenu.
• Le fameux RAP reste le même.
• Malheureusement, le crédit d’impôt à la rénovation domiciliaire est annulé
• Certains règlements seront proposées par le gouvernement pour clarifier les modalités des pénalités liées au remboursement anticipé des hypothèques
• Le programme écoÉnergie Rénovation – Maisons est augmenté d’un budget de 80 millions pour totaliser 585 millions de dollars. Ce programme cible les propriétaires canadiens à réaliser des projets de rénovations additionnels.

À tous mes clients investisseur, voici un autre outil que je mets à votre disposition lorsque nécessaire.

Voyez le modèle d’analyse que je vous fournirai sur demande.

Analyse d’investissement immobilier type